Descricao do imóvel

A Sempre Imóveis vende apartamentos no Ed. Gaudí Residência de 1 e 2 quartos de 33 a 67m² de alto luxo com 2 vagas em linha, sala conjugada para 2 ambientes, piso em porcelanato, banho social e suíte e ou 2 suítes com piso em cerâmica e bancada em granito, cozinha americana, com opção de parede integrada, com piso em porcelanato e bancada em granito, área de serviço integrada à cozinha, com piso em porcelanato e bancada em granito. A vida em seu estado da arte. Localização que combina com sua vida. Rua Fernandes Tourinho, 221, quase esquina com Av. Getúlio Vargas entre o Minas Tênis Clube e o Shopping Pátio Savassi. Próximo do 5ª Avenida e Praça da Savassi. More perto do seu trabalho, dos seus amigos, do que é conveniente pra você. Andar a pé, de bicicleta, ou usar o carro quando quiser. - Prédio: Com, 21 andares, 6 aptos por andar do 5° ao 18° andar, com exceção do 19° andar, que são 5 aptos por andar. Do 1°ao 4° andares; Hall social, 3 elevadores com tecnologia de ponta e alta velocidade, 2 lojas, com piso em cimento e teto em concreto, vitrine de rua e porta de acesso em vidro temperado, e garagens em linha, sendo que no 4° andar, com estacionamento rotativo, explorado por terceiros, entrada pela Avenida do Contorno. - Fachada com 100% de revestimento (frontal em granito e laterais em cerâmica) - Tratamento acústico nos pisos, paredes e esquadrias - Medidores individuais de água - Aquecimento de água central a gás - Infraestrutura completa de ar condicionado na sala e nos quartos - Lazer no Rooftop no 20º andar com vista para a Serra do Curral: Piscina de borda infinita / Salão de festas e espaço Gourmet / Fitness / Home office para uso dos condôminos / Deck molhado e Spa / Sauna - Bicicletário - Infraestrutura para recarga de carro elétrico na garagem - Sistema de aquecimento central a gás. - Serviços pay per use. - Os aptos de final 01 e 02 são de frente, os de final 03 e 04 são nas laterais e os de final 05 e 06 são de fundos, com sistema de aquecimento central a gás, sistema hidráulico em shafts nos banheiros e áreas de serviço, terreno com 1921,80 m², janelas acústicas nos quartos e pisos, sendo que as janelas são sem venezianas, e sim, máximo-ar, previsão de medidores individuais de água e ar condicionado. - Fornecimento de gás por rede subterrânea, através da GASMIG, deixando reservatório com sistema convencional, caso seja necessário. - Previsão de acabamento para Janeiro/2020. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES : 1. VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO; 2. PARCELAS REAJUSTADAS MENSALMENTE PELO INCC-DI (FGV) ATÉ O "HABITE-SE". APÓS O "HABITE-SE", SALDO DEVEDOR REAJUSTADO MENSALMENTE PELO IPCA (IBGE) ACRESCIDO DE JUROS DE 12 % a.a. 6. CONCLUSÃO DE OBRAS PREVISTA PARA 31 DE JANEIRO DE 2020. 7. MONTAGEM DAS PARTES COMUNS PARA APTOS DE 1 (UM) QUARTO R$ 3.419,79 PARA APTOS DE 2 (DOIS) QUARTOS R$ 6.839,64 8. PREÇO PARA VAGAS AUTÔNOMAS: R$ 65.257,40 ESTAS VAGAS SÓ PODERÃO SER VENDIDAS MEDIANTE APROVAÇÃO DA INCORPORADORA. 9. TODAS AS VAGAS DE GARAGEM DO EMPREENDIMENTO SÃO DESTINADAS A VEÍCULOS DE PASSEIO DE MÉDIO PORTE. 10. ESTA TABELA PODERÁ SER ALTERADA PELA INCORPORADOA SEM AVISO PRÉVIO.

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